Tijdelijk huurcontract?
Heb je een tijdelijk huurcontract gekregen na 1 juli 2024? Dat mag in de meeste gevallen niet meer. Check wanneer je recht hebt op een vast huurcontract. En wat je kunt doen als je denkt dat het niet klopt.
Nieuwe huurwoning? Check je huurcontract.
Krijg je binnenkort de sleutels van een nieuwe huurwoning? Gefeliciteerd!
Een tip van ons: kijk goed naar het huurcontract dat je tekent. Vroeger was een tijdelijk huurcontract heel normaal. Maar de regels zijn bijna twee jaar geleden veranderd. Sinds 1 juli 2024 heb je meestal recht op een vast contract. Toch zien we dat verhuurders nog steeds tijdelijke contracten aanbieden. Vaak mag dit helemaal niet. Bij Je Goed Recht checken we gratis of jouw huurcontract klopt.
Vast of tijdelijk huurcontract? Wat is het verschil?
Het is belangrijk om te weten wat voor contract je precies hebt. We leggen het verschil uit:
Zo herken je een tijdelijk of vast huurcontract:
Een tijdelijk huurcontract:
- heeft altijd een einddatum.
- is maximaal twee jaar voor een woning of kamer.
- mag je maar één keer worden aangeboden.
Een vast huurcontract:
- heeft geen einddatum.
- zorgt dat je in de woning kunt blijven tot je zelf wilt vertrekken.
- zorgt dat je recht hebt op huurbescherming.
- is in principe voor ‘onbepaalde tijd’.
Wanneer mag een tijdelijk contract nog wel?
Een tijdelijk contract mag alleen nog in speciale situaties, bijvoorbeeld voor:
- Studenten die tijdelijk in een andere stad wonen.
- Mensen van wie de woning wordt verbouwd.
- Mensen die met urgentie woonruimte nodig hebben.
Er zijn nog meer uitzonderingen. Deze kun je bekijken op deze website van de Rijksoverheid.
Val jij niet onder een uitzondering? Dan moet je verhuurder je een vast huurcontract geven.
Staat er toch een einddatum in je contract?
Heb je na 1 juli 2024 een tijdelijk contract gekregen zonder geldige reden? Dan zou contract volgens de regels waarschijnlijk een vast contract moeten zijn. Je verhuurder mag je niet zomaar uit huis zetten als het contract afloopt. Zegt je verhuurder toch dat je moet vertrekken? Kom dan bij ons langs. We zoeken het gratis voor je uit en zorgen dat je krijgt waar je recht op hebt.
Twijfel je over je contract?
Moet je binnenkort je woning uit? Of wil je weten of jouw contract klopt?
- Maak een afspraak bij Je Goed Recht
- Neem je huurcontract mee.
“Mijn huisbaas zei dat mijn huurcontract van een jaar bijna was verlopen. Ik dacht dat ik moest verhuizen. Bij Je Goed Recht bleek dat ik volgens de regels recht had op een vast huurcontract. Nu kan ik er blijven wonen en bepaal ik zelf wanneer ik vertrek.
Samira uit Rotterdam-West